Legalização com mais valia

Regularizar um puxadinho com mais-valia pode trazer vários benefícios, tanto legais quanto financeiros. A “mais-valia” se refere ao aumento de valor do imóvel, que ocorre quando você faz melhorias ou ampliações, como um puxadinho. Abaixo, listo alguns dos principais benefícios de regularizar essa construção:
Valorização do Imóvel: Ao regularizar o puxadinho, você agrega valor ao seu imóvel, já que ele passa a ser considerado dentro da metragem oficial e está em conformidade com as exigências legais.
Segurança Jurídica: Regularizando a obra, você evita problemas legais, como multas ou a possibilidade de ter que demolir o puxadinho caso ele seja identificado em fiscalizações. Isso garante maior segurança jurídica, principalmente se você for vender ou alugar o imóvel.
Facilidade na Venda: Imóveis regularizados têm mais facilidade para serem vendidos, pois os compradores tendem a preferir um imóvel sem pendências legais ou burocráticas, o que pode aumentar o valor de mercado.
Acesso a Crédito: Bancos e financeiras exigem a regularização de imóveis para liberar crédito, como empréstimos com garantia (financiamento ou refinanciamento). Se o seu imóvel não estiver regularizado, você pode ter dificuldades para acessar esse tipo de financiamento.
Melhorias na Infraestrutura: Ao regularizar a construção, você pode garantir que a obra siga os padrões de segurança e que esteja conectada adequadamente à infraestrutura pública, como rede de água, esgoto e eletricidade.
Evitar Multas e Penalidades: Em muitos municípios, obras irregulares estão sujeitas a multas e até à obrigatoriedade de demolição. Regularizar a obra evita esses problemas e pode ser uma forma de evitar que a obra seja considerada ilegal.
Cumprimento das Normas Ambientais e Urbanísticas: Regularizar seu puxadinho pode garantir que ele esteja em conformidade com as normas urbanísticas e ambientais, evitando impactos negativos como desrespeito ao zoneamento ou ocupação inadequada de áreas.
A regularização do puxadinho é uma forma de garantir que sua obra seja reconhecida legalmente e que você tenha uma melhor gestão de patrimônio no longo prazo.